拍卖信息
拍卖信息
开始时间：2026-11-03
结束时间：2026-11-04
起拍价：980.4万
评估价：1400.5万
市场价：1965.9万
保证金：98.0万
房源信息
建筑面积：273.80㎡
所属小区：星河丹堤花园
区域：龙华区
房屋类型：住宅
业主类型：个人
浏览量：42次
产权证号：5000470705
信息来源于司法拍卖平台公开信息，仅供参考，请以拍卖公告及现场看样为准。
立德点评
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小区详情
进入小区详情 →基本属性
所在区域：龙华区
建成年份：2007年
参考均价：95,285元/㎡
建筑结构：塔板结合
规划户数：1728户
车位个数：2736个
容积率：1.80
绿化率：40.00%
物业费：3.6-4.5元/㎡
物业公司：星河湾物业
开发商：深圳市星河房地产开发有限公司
小区配套
体育设施
小区描述
小区分为豪宅与别墅区，居住人群素质高，邻里和睦，小区沿湖打造，让每个住户都体验到清新的环境，有个愉悦的心情。
信息来源于政府官网及实地勘察等渠道，可能因规划调整而发生变化，仅供参考。
重要须知
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同区二手挂牌（对照挂牌价）
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| 星河丹堤F区改善大3房 | 龙华区 · 梅林关 | 138.61㎡ | 1,000万 | — | 3室2厅 |
同区对比
已识别同小区「星河丹堤花园」在售新房/二手房，便于与本套法拍横向参考
| 类型 | 房源 | 价格 | 面积 |
|---|---|---|---|
| 法拍 | 深圳市宝安区龙华街道梅观高速公路东北侧星河丹堤花园E区6栋301 | 980.4万 | 273.80㎡ |
| 二手 | 星河丹堤F区改善大3房 | 1,000万 | 138.61㎡ |
本套法拍起拍价较同小区二手挂牌均价低约 2%（仅供参考）
对比数据来自平台在售房源，仅供参考，不构成投资建议。
星河丹堤花园位于宝安龙华梅观高速东北侧，E区6栋301，建筑面积273.8平方米，大尺度空间在片区内稀缺。星河品牌社区，园林与物业口碑良好，居住氛围成熟。房源体量可观，适合追求宽适居住或长期持有的买家重点关注，同类大面积放盘有限，值得优先实地了解。