拍卖信息
拍卖信息
开始时间：2026-11-03
结束时间：2026-11-04
起拍价：933.2万
评估价：1166.5万
市场价：1755.1万
保证金：90.0万
房源信息
建筑面积：244.44㎡
所属小区：星河丹堤花园
区域：龙华区
房屋类型：住宅
业主类型：个人
浏览量：10次
产权证号：5000384425
信息来源于司法拍卖平台公开信息，仅供参考，请以拍卖公告及现场看样为准。
立德点评
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小区详情
进入小区详情 →基本属性
所在区域：龙华区
建成年份：2007年
参考均价：95,285元/㎡
建筑结构：塔板结合
规划户数：1728户
车位个数：2736个
容积率：1.80
绿化率：40.00%
物业费：3.6-4.5元/㎡
物业公司：星河湾物业
开发商：深圳市星河房地产开发有限公司
小区配套
体育设施
小区描述
小区分为豪宅与别墅区，居住人群素质高，邻里和睦，小区沿湖打造，让每个住户都体验到清新的环境，有个愉悦的心情。
信息来源于政府官网及实地勘察等渠道，可能因规划调整而发生变化，仅供参考。
重要须知
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同区二手挂牌（对照挂牌价）
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同区对比
已识别同小区「星河丹堤花园」在售新房/二手房，便于与本套法拍横向参考
| 类型 | 房源 | 价格 | 面积 |
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| 法拍 | 深圳市宝安区龙华街道梅观高速公路东北侧星河丹堤花园E区3栋2单元202 | 933.2万 | 244.44㎡ |
| 二手 | 星河丹堤F区改善大3房 | 1,000万 | 138.61㎡ |
本套法拍起拍价较同小区二手挂牌均价低约 7%（仅供参考）
对比数据来自平台在售房源，仅供参考，不构成投资建议。
星河丹堤花园E区建面约244.44平方米房源，位于宝安龙华街道梅观高速东北侧，坐拥成熟社区与便捷通勤条件。法拍渠道释放大尺度单位，核心在于以更优总价获取核心地段空间，适合看重居住品质与性价比的购房者重点关注。